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Firma escritura pre compromiso por proyecto regadío Cuncumén

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1. Contexto: En esta oportunidad se firmó las escrituras correspondientes a las Red de Riego La Floresta, la Red de Riego 150 y 170 que corresponde al sector de Valle Debajo de Cuncumén, solo queda pendiente realizar las firmas de la Red de Riego 190 en la cual se concentran los pequeños propietarios, las cuales se firmarán en el transcurso de los próximos meses. 

 

2. Beneficiarios del Proyecto: los beneficiarios del proyecto son 190 propietarios, y gran parte de ellos son pequeños propietarios (más del 60%). 

3. Objetivo de la Forma de Escritura Pre-Compromiso: la Ley 1123 que permite al Estado realizar proyectos de infraestructura de riego, exige que antes de realizar la Licitación de las obras los beneficiarios adscriban una escritura de pre-compromiso que debe superar el 50 + 1% de la superficie beneficiada por el proyecto (1428 hectáreas), en esta escritura los propietarios asumen que la superficie beneficiada a cada propietario es la correcta y el pago de la parte no subsidiada por el estado, lo cual involucra un 24% (el estado subsidia el 76% de la inversión), el costo a ser reembolsado al Estado se debe reembolsar a 21 año, con 4 años más de gracia en los cual solo se paga el interés que es de un 4,5% anual. 

4. Escrituras firmadas: las escrituras firmadas fueron adscritas los días miércoles 07 y viernes 09 de septiembre, días en que el Municipio Gestiono que el Notario fuera a terreno para facilitar esta acción a los beneficiarios del proyecto y el resto en la semana del 12 al 16 de septiembre en la Notaria. De 31 escrituras se firmaron 25, las cuales alcanzan el 58.37% y una superficie de 833.5 Hectáreas del total beneficiada (1.428 hectáreas).  

5. Que permite esta escritura: lograr el porcentaje exigido por la Ley 1123 permite cumplir con uno de los requisitos más relevantes para realizar el proceso de Licitación, ahora solo falta que se materialice el proceso expropiatorio, el cual ya se está realizando con los peritos tasadores en terreno y que se le asignen los recursos para el año 2017 para ejecutar las obras, recurso que se incluyeron en el presupuesto de la Nación por parte del Ministerio de Obras Públicas.

6. Rol SECPLA: la SECPLA a través del D° Económico, específicamente D° Rural realizo las coordinaciones para disminuir los costo de la firma de las escrituras (de 50 mil pesos que cobraban algunas Notarias, la Notaria Fuenzalida las dejo a 25 mil pesos) y facilitar el proceso de firma, el cual se ejecutó en terreno. 

7. Forma Director DOH: ayer con la firma del Director de la DOH se cierra esta primera etapa de firmas y formaliza que los Beneficiarios del proyecto están comprometidos con la materialización de las obras de este anhelado proyecto por parte de los Cuncumeninos y el resto de los habitantes de la comuna de San Antonio. 

 

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